Аналитика недвижимости

Описание продукта

На рынке недвижимости Узбекистана отсутствует единый источник достоверных данных. Предложения разбросаны по десяткам каналов, один и тот же объект часто встречается с разными ценами, адреса указаны неполно, а официальная статистика поступает с задержкой в ​​несколько месяцев и только на уровне регионов. Любой компании, которой необходимо оценить стоимость объекта, выдать кредит под залог, застраховать недвижимость или заняться девелопментом, приходится каждый раз начинать работу «с нуля». Аналитическая платформа STAI Real Estate Analytics решает эту проблему. Мы ежедневно собираем данные о предложениях недвижимости по всей стране, очищаем их и формируем структурированную картину рынка, доступную для анализа и запросов. ВОЗМОЖНОСТИ ПЛАТФОРМЫ База данных. Ежедневный сбор объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков по всей стране. Дубликаты одного и того же объекта автоматически объединяются. Каждый объект привязывается к конкретному зданию и району (геокодирование), а затем дополняется данными из открытой государственной статистики и реестра строящихся объектов. Карты цен. Данные о медианных ценах и стоимости квадратного метра в разрезе городов, районов и отдельных зданий, включая 3D-визуализацию, где одновременно отображаются высота здания и цена. Возможность детального просмотра цен на соседние объекты по любому адресу. Динамика рынка. Ежедневные агрегированные данные формируют непрерывные временные ряды, позволяя отслеживать ценовые тренды по сегментам и районам, а не строить догадки на основе разрозненных объявлений. Отчеты по объектам. Автоматизированные отчеты по конкретному объекту недвижимости: анализ сопоставимых предложений, позиционирование цены относительно локального рынка, информация о самом здании и его окружении. Отчеты формируются по запросу, доступны на нескольких языках и предоставляются в формате, готовом для передачи клиенту. Профили рисков для страховых компаний. Индекс риска недвижимости, учитывающий сейсмические факторы, характеристики строительства и местоположение; предназначен для оценки рисков всего портфеля застрахованных объектов. Мониторинг портфеля. Возможность отслеживать конкретные здания или районы и получать сводки по электронной почте или в мессенджерах при изменении ситуации. Партнерский API. Прямая передача данных в ваши собственные системы: модели скоринга, инструменты оценки, внутренние аналитические панели (дашборды). КТО ИСПОЛЬЗУЕТ ПЛАТФОРМУ Банки и кредитные организации — оценка залогового обеспечения и переоценка портфеля. Страховые компании — оценка рисков недвижимости в портфеле. Девелоперы — ценообразование и анализ конкурентных предложений в выбранном районе. Агентства недвижимости — ценообразование, подготовка отчетов для клиентов, мониторинг рынка. Инвесторы и аналитики — анализ структуры рынка и динамики цен.

Результаты в цифрах